Так как внутренний двор практически отсутствует, над вторым этажом устроена огромная терраса с навесом. Навес выполняет не только защитную функцию от ветра и дождя, но и является зоной монтирования солнечных панелей и коллекторов, придает дому автономность.
Автономный таун хауз
Проект таунхауса является уникальным в Украине, объединяя в себе комфортабельное жилье с гаражом для каждой семьи, современный дизайн здания и безкомпромисную энергоэффективность, вплоть до полной автономии.
Таунхауз запроектирован в центре Киева на Батыевой горе
Двухэтажное здание состоит из трех отдельных блок-квартир с собственным входом, гаражом и террасой на крыше. Характерный рельеф участка способствует каскадному расположению таунхауса вдоль наклона, что открывает прекрасные виды каждой из квартир. Здание является энергоэффективным по архитектурно-проектировочным и инженерно-техническим решениям. Планирование отдельных домов близких к квадратной форме, именно такая форма является наиболее энергоэффекивной, минимизирует теплозатраты. А так как дома есть блокированными, то есть имеют общую стену, то потери тепла за счет этого еще больше уменьшаются. Максимальное остекление - на юг, минимальное - на север. Окна на юг и на запад оборудованы козырьками и навесами, которые в соответствии с углом наклона солнца предотвращают перегрев летом (солнце выше) и способствуют обогреву зимой (солнце ниже). Часть окон также оборудована автоматическими рольставнями, реагирующими на погодные условия.
Наружные стены запроектированы с использованием энергоэффективных блоков несъемной опалубки «Passive House Block 300», состоящие из внутренней литой гипсовой плиты и внешнего утеплителя Neopor, между которыми расположено высокопрочное бетонное ядро. Такая стена имеет чрезвычайно высокое сопротивление теплопередаче (R = 9,47), что значительно минимизирует расходы на отопление. Окна установлены непосредственно в утеплитель согласно рекомендациям Института пассивного дома (Дармштадт, Германия) с использованием сертифицированных материалов, полностью исключают наличие мостов холода и уменьшают потери тепла в зонах примыкания в 10 раз (с 0,051 до 0,0049).
В доме запроектирована принудительная вентиляция с рекуперацией. Эстетичность, энергоэффективность и функциональность дома делают его комфортным и оригинальным. На крыше здания над мандсардным этажом установлен навес от солнца, который выполняет также роль основы для крепления солнечных панелей фотовольтаики в совокупности с солнечными коллекторами. Система используется как комбинированный обогрев горячей воды, единого теплообменника и генерации электрической энергии для нужд жильцов.