Строительство
коттеджей

Строительство коттеджей под ключ

Строительная компания DANICA оказывает услуги по строительству коттеджей под ключ как элитных коттеджей по уникальному проекту, так и недорогих вариантов коттеджей. Разработка архитектурного и дизайн проекта сопровождается полным пакетом документом с точным указанием цен, сроков и материалов.

Виды

Виды коттеджей

- одноэтажный
- двухэтажный
- щитовой
- с массандрой
- смешанный тип

Теплые коттеджи

Энергоэффективные коттеджи

Строительная компания  DANICA является лидером в строительстве энергоэффективных домов в Украине. Мы молодая компания нам чуть больше 10 лет, но мы уже спроектировали и построили более 30 пассивных коттеджей под ключ.

Стоимость постройки небольшого коттеджа

Стоимость строительства небольшого коттеджа колеблется от 75 000 до 250 000 долларов в зависимости от размера и материалов. Небольшой коттедж обычно определяется как 120 м2 или меньше. Большинство из них - это один или полтора этажа с плиточным фундаментом, но не все попадают в эти категории. Это означает, что у небольших коттеджей есть различные стили, высоты, размеры и атрибуты, что создает широкий диапазон затрат.

Структура затрат на строительство коттеджа

Независимо от размера вашего коттеджа и того, как он построен, в большинстве коттеджей процесс постройки аналогичен. Они проходят этап планирования, за которым следует подготовка площадки, заливка фундамента, установка каркаса, работы по инженерным коммуникациям и вентиляции, а также отделочные работы снаружи и внутри. Ниже приводится разбивка затрат на среднюю 120 м2 коттеджа аод ключ. Ваши расходы могут быть разными, если ваш коттедж больше или меньше.

Планирование

Планы и планирование заранее строительство для коттеджей стоят от 3000$ и 10000$ . Коттеджи могут быть небольшими или рассчитанными на проживание только часть года, но процесс строительства ведется точно так же, как и для любого другого дома.

На этапе предварительного планирования вы работаете с архитектором или строителем, чтобы завершить разработку планов. В зависимости от участка вы также можете проконсультироваться с инженером-строителем по поводу грунта и типа фундамента.

Вы можете использовать готовые планы или рисовать индивидуальные планы с наличием бункера. Дизайн, материалы и конструктив влияет на ваши окончательные затраты на этом этапе.

Подготовка проекта

Стоимость подготовки площадки начинается от 1600 до 8000 долларов , в зависимости от состояния земли. Подготовительные работы для строительства коттеджа аналогичны тем, которые вы ожидаете при строительстве круглогодичного дома. Если участок еще не подготовлен, необходимо подготовить грунт. Это может включать рубку деревьев и удаление пней. Вам также необходимо установить временное электричество и оформить разрешение на строительство. Также проводятся земляные работы и подготовка под фундамент, чтобы коттедж располагался на ровной поверхности.

Фундамент

Фундамент коттеджа

Фундаментная плита  при строительстве коттеджа стоит от 5000 до 9000 долларов . Каждое новое строительство начинается с фундамента , который принимает на себя вес здания над ним. Он отвечает за обеспечение структурной прочности здания.

Большинство коттеджей построено на плиточном фундаменте, но вы также можете иметь подвал. Тип фундамента частично определяется расположением вашего коттеджа.

Многие коттеджи строятся вблизи водоемов и в сельской местности, что делает наиболее практичным фундамент из плит. Однако полноценный фундамент подвала вполне возможен и выгоден для городских и загородных коттеджей

Обрамление

Стоимость каркаса коттеджа составляет от 9000 до 22000 долларов . Коттеджи строятся практически из любого материала, что делает их уникальными. Бетонные формы, металл, дерево, дерн и земля - ​​типичные строительные материалы, используемые при строительстве коттеджа.

Сначала выполняется черновое обрамление. Каркас коттеджа включает внутренние и внешние стены, крышу и начала этажей. Независимо от того, чем отделан дом, этот каркас должен подняться первым, чтобы поддержать окончательную конструкцию.

Сантехника, электричество

Стоимость установки сантехники и электричества в новом коттедже составляет в среднем от 21 000 до 30 000 долларов . После того, как каркас будет завершен, в вашем коттедже будут выполнены черновые работы по сантехнике и электрике, прежде чем будут установлены отделочные материалы.

Это включает в себя прокладку труб и водопровода по всему дому, проводку в каждой комнате, черновую очистку розеток и переключателей, а также черновую подготовку электрических и сантехнических приборов.

На этом этапе могут быть проложены воздуховоды для принудительной подачи горячего воздуха и центрального кондиционирования, либо трубы могут быть проложены для системы котла. Если вы решите добавить камин в свой коттедж, запланируйте дополнительные расходы в размере от 4500 до 15000 долларов .

Внешние работы

Стоимость полной внешней отделки составляет от 30 000 до 70 000 долларов . Завершение экстерьера дома включает в себя сначала изоляцию и обертывание оболочки, чтобы создать плотную оболочку здания. 

После этого устанавливаются окончательные материалы внешней отделки. Коттеджи могут быть облицованы деревянным сайдингом , лепниной , фиброцементом , кирпичом или бревенчатым сайдингом. 

Кровля может быть из твердой черепицы, но может быть из мягкой черепицы , многие домовладельцы выбирают металлическую кровлю из соображений прочности.

Ваша внешняя работа также включает в себя окна, двери, веранды, балконы и другие элементы, которые вы добавляете.

Интерьерные работы

Средняя стоимость отделки интерьера коттеджа составляет от 57 до 106 тысяч долларов . Завершение интерьера предполагает установку утеплителя , гипсокартона , полов, готовых потолков, а также отделочные работы. 

Эта работа включает в себя лепнину , отделку, двери, подоконники, мебель , шкафы , покраску и бытовую технику.

Как и любой дом, коттеджи могут быть отделаны любыми материалами и стилями, в зависимости от личных вкусов, планировки и архитектуры.

Стоимость внутренних отделочных работ сильно различается в зависимости от количества стен, типа полов и стиля кухни.

Этапы

Этапы строительства коттеджей

01/

Земля

02/

Получение документации

03/

Геология, Геодезия

04/

Проектирование

05/

Дизайн проект

06/

Фундамент

07/

Стены

08/

Инженерия

09/

Окна, двери

10/

Фасад

11/

Крыша

Сроки

На скорость работы строительной бригады влияют погодные условия, своевременная поставка стройматериалов, квалификация специалистов и грамотный проект. Сроки и цены строительства прописываются в договоре.